Na sprzedaż dom wolnostojący o charakterze pensjonatu zlokalizowany na działce o powierzchni 3,50 hektara położonej bezpośrednio nad jeziorem. Odległość od domu do jeziora 45m, ok. 150m linii brzegowej jeziora o pow. blisko 20ha.
Nieruchomość znajduje się 35 km od Koszalina, 47 km od Morza Bałtyckiego (Mielno) oraz 87 km od Kołobrzegu.
W budynku znajduje się 40 miejsc noclegowych dla gości. Na działce znajduje sie również wiata myśliwska (wym. 8 x 8,8 x 5,2 m) położona nad samym jeziorem.
Na powierzchnię domu - 462m2 składają się następujące pomieszczenia:
- na parterze :
salon (sala restauracyjno-bankietowa) 37m2 ( może pomieścić 60 osób) + taras
jadalnia (28m2)
kuchnia (17m2) z możliwością bezpośredniej obsługi tarasu
łazienka (2,4m2)
mieszkanie służbowe z oddzielnym wejściem (przedpokój, pokój z aneksem kuchennym, łazienka)
4 pokoje gościnne ( po 13m2 każdy ) z łazienkami i TV
kotłownia, korytarz,garderoba
- na piętrze :
mieszkanie : dwie sypialnie 12 i 10m2 z dużymi balkonami, łazienka (5,2m2), gabinet/biblioteka (7m2), salon z aneksem kuchennym ( 29m2) + duży balkon
4 pokoje gościnne (2 po ok.9m2 i 2 po ok. 20m2) z łazienkami (ok. 3-4m2 każda)i TV.
Dom wybudowany został w systemie JOPEK : poroterm 25 cm (system termoizolacji); stropy Teriva; elewacja - docieplenie styropian; tynk akrylowy biały; cokół- płytka klinkierowa JOPEK - kolor wiśnia; parapety zewnętrzne - JOPEK - kolor wiśnia; kominy- cegła klinkierowa - JOPEK - kolor wiśnia; dachówka JOPEK karpiówka, podbitka drewniana PALISANDER; okna i drzwi zewn. - drewniane mahoń, podwójna szyba; okna dachowe VELUX; drzwi wewnętrzne + ościeżnice drewniane sosnowe (drzwi do sali bankietowej z witrażami); tynki wapienno-cementowe + gładź; podłogi: korytarze + sala bankietowa + schody - płytka klinkierowa - kolor wiśnia, pokoje + służbówka + mieszkanie na piętrze deska Barlinek. Wentylacja - grawitacyjna- 2 ciągi kominowe TERIVA.
Nieruchomość posiada własne ujęcie wody studnię głębinową o głębokości 70m (w tym warstwa wodonośna 12 m), która dostarcza krystalicznie czystej wody do celów spożywczych. Ogrzewanie w budynku centralne, piec i baterie firmy BUDERUS, zbiornik na wodę 400 l. Ścieki odprowadzane są do szamba o pojemności 20 tys. i.
Zostały wydane warunki zabudowy na budowę budynku gospodarczego, istnieje również możliwość budowy domków letniskowych.
Cena sprzedaży obejmuje wyposażenie domu. Polecam.

Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.
Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB